Авось-ка - Независимые новости

Одним из нарушений земельного законодательства, которое уполномочен выявлять Росреестр, является самовольное занятие земельных участков. Земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики индивидуально определенной вещи. К таким характеристикам относятся границы земельного участка и координаты поворотных точек. Владелец обязан использовать участок в границах своей территории и с учетом координат характерных точек. Нарушение в виде самовольного занятия земельного участка может быть допущено в результате строительства или проведения иных работ (облагораживание территории, ограждение территории). Также земельный участок может быть приобретен с уже имеющимися постройками, которые находятся за границами участка. Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае отсутствия документов на земельный участок можно говорить о признаках использования указанной территории без прав, что также является нарушением земельного законодательства. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Наказание по данной статье предусматривает наложение административного штрафа. Размер штрафа варьируется в зависимости от кадастровой стоимости участка, но не менее 5000 рублей (для граждан), не менее 20000 рублей (для должностных лиц); не менее 100000 рублей (для юридических лиц). Кроме того, индивидуальным предпринимателям следует обратить внимание, что за административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность и не зарегистрированные в качестве юрлица, несут административную ответственность как юридические лица. При этом ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ наступает как за активные действия, направленные на занятие земельного участка, так и в результате использования уже занятой территории без предусмотренных законодательством прав. Что нужно сделать, чтобы не допустить данное нарушение: - проверьте, имеются ли у Вас документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком; - проверьте, зарегистрированы ли на него в установленном порядке права; - запомните, что земельный участок следует использовать в границах, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости. Выявить несоответствие в части использования земельного участка вне границ, указанных в Едином государственном реестре недвижимости, возможно путём изучения находящихся на руках землеустроительных дел и межевых планов. Другим способом подтверждения соответствия фактических границ документально закрепленным, является вынос границ земельного участка путем проведения кадастровых работ; - убедитесь в том, что используемая и огороженная площадь участка соответствует площади, указанной в ваших документах на землю; - проверьте, что постройки, ограждения, ограничивающие доступ на территорию, находятся в границах земельного участка; - проверьте, что используемое в хозяйстве имущество (дрова, стройматериалы) размещены вами в границах вашего земельного участка, а не на свободной территории, относящейся к землям государственной неразграниченной собственности, а также не на участке соседей. «Данные действия позволят избежать спорных ситуаций с правообладателями смежных земельных участков, а также Вами не будет нарушено земельное законодательство. Вы не будете привлечены к административной ответственности в виде весьма значительных штрафных санкций. Заранее и заблаговременно примите все меры, направленные на самостоятельное выявление и устранение нарушений требований земельного законодательства»,- сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Ольга Нахаева.

Охрана от пожарной опасности атомных станций - первостепенная задача, особенно актуальная в наше непростое время. Сотрудники пожарных частей, охраняющих стратегически важные объекты, должны быть готовы к любым трудностям, быть единой командой в процессе ликвидации чрезвычайных ситуаций и их последствий. В России сейчас 11 АЭС и на каждой из этих объектов пожарная безопасность должна быть обеспечена на максимально высоком уровне. Поэтому начальником ФГКУ «Специальное управление ФПС № 72 МЧС России» полковником внутренней службы С.В. Горбуновым в специальные пожарно-спасательные части был направлен приказ о подготовке и проведении совместных учений с привлечением мобильной группы СПСЧ № 8 на Центральном маслохозяйстве филиала АО «Концерн Росэнергоатом» Смоленской АЭС. Объект для проведения учений был выбран неслучайно. ЦМХ предназначено для приема, хранения, обработки и выдачи изоляционного (трансформаторного), турбинного и других масел, общий объем которых составляет около 1030 кубических литров легковоспламеняемой жидкости и является объектом повышенной пожароопасности. Согласованность действий и тактических решений необходимо было провести сотрудниками СПСЧ № 1 и СПСЧ № 8. На территорию части пожарные Калининской АЭС прибыли уже в 7 утра 29 августа. Далее последовали подготовка и проверка необходимого оборудования, обмундирования и построение. С приветственным словом к присутствующим сотрудникам подразделений обратился заместитель начальника ФГКУ «Специальное управление ФПС № 72 МЧС России» подполковник внутренней службы А.Ю. Зенин. Он отметил важность учений и необходимость постоянно повышать профессиональный уровень пожарных. Далее, непосредственно перед выходом на объект, Александр Юрьевич лично проверил специальную защитную одежду каждого из участников учения. Начальник СПСЧ № 1 подполковником внутренней службы А.С. Попов пояснил присутствующим рекомендации по действиям и тактические нюансы охраняемого объекта. После объявления команды «Тревога» диспетчером СПСЧ № 1 подразделения направились на территорию Смоленской АЭС. К месту условного возгорания выехало 4 отделения дежурной смены № 3 и 3 отделения оперативной группы. Общее количество задействованных сотрудников составило 46 человек. Необходимо было оградить территорию, охладить 4 резервуара с легковоспламеняющейся жидкостью и ликвидировать условное возгорание. В учениях также принимали участие сотрудники войсковой части № 3678 – 25 человек, Смоленской АЭС - 15 человек, Службы безопасности - 3 человека, отдел радиоактивной безопасности - 3 человека. Также во время учений дежурил экипаж МСЧ № 135. Каждому сотруднику были выданы дозиметры – это необходимость при тушении атомных объектов, имеющих радиоактивную опасность. На регламентированном расстоянии от условного очага возгорания был развернут штаб пожаротушения. Начальник штаба заместитель начальника СПСЧ №1 майор внутренней службы М. И. Федоров оперативно руководил действиями учений. Непосредственно в проведении учений наряду с сотрудниками пожарных частей принимал участие начальник СПСЧ № 1. Профессионализм Андрея Сергеевича, чуткое и ответственное отношение к пожарным сводного расчета двух частей отметили все участники тренировочных учений. Условное возгорание емкостей для хранения Центрального маслохозяйства тушили воздушно-механической пеной. Сотрудники работали исключительно в специальном обмундировании с использованием средств индивидуальной защиты органов дыхания и зрения. Жаркая летняя погода создавала условия, максимально приближенные к реальным на пожаре – высокая температура воздуха нагревала форму химической защиты, было достаточно трудно работать в дыхательных аппаратах. Но сотрудники пожарных частей стойко продолжали делать свою работу и успешно справились с этим непростым заданием. По оценкам присутствующих представителей Управления тренировочное пожарно-тактическое учение прошло успешно.